Moradia Porto

Área: 200 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Ramalde
Excelente Moradia T4 NOVA c/ Jardim - no Porto

Refª.: 3112

Moradia T4 com acabamentos de luxo, com ar condicionado multi-zona, aspiração central, vídeo porteiro, som ambiente na sala e nos quartos, painéis solares, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano, micro-ondas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar e secar a roupa, termo-acumulador elétrico de 100L, Jardim e Terraço.

Nova e pronta a escriturar!

Com acabamentos e materiais de qualidade, 4 quartos, sendo 2 deles suite, ótima sala e cozinha viradas para o Jardim, nas traseiras e Garagem para 2 automóveis.

Localizada próximo da Av. Antunes Guimarães, em Ramalde, numa zona residencial com excelentes acessos.
A 1,4km do Norte Shopping.
A 2Km do Parque da Cidade do Porto.

Características:

Rés do chão:
Garagem com lugar para 2 carros, wc social, cozinha e sala em open space com ligação para o terraço individual com 27m²;

1º Andar:
2 quartos com roupeiro, 1 wc completo, 1 suite com varanda, com vistas para o jardim;

2º Andar:
1 master suite com closet e varanda, 1 sala / escritório com Terraço com 17m².

Contacte-nos e venha conhecer esta Moradia de Sonho!


Pormenores:

Mapa de acabamentos:
ESTRUTURA: Estrutura anti-sísmica constituída por pórticos de pilares e vigas com lajes pré-fabricadas em betão armado.

ARQUITETURA: EXTERIORES / PAREDES EXTERIORES: Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento térmico pelo exterior em poliestireno expandido (EPS). Acabamento da fachada constituído por barramento a argamassa  cimentícia incorporando uma armadura de fibra de vidro e tinta texturada. Peitoris e soleiras em granito polido vilareal.

PAREDES LATERAIS COM PRÉDIOS VIZINHOS: Paredes em bloco térmico com caixa de ar preenchida com isolamento acústico do tipo lã de rocha.

PAREDES ENTRE MORADIAS: Parede duplo de tijolo cerâmico com caixa de ar preenchida com isolamento acústico do tipo lã de rocha.

VÃOS EXTERIORES: Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico de cor RAL 7011 de correr; Vidro duplo temperado de baixa emissividade e câmara de ar preenchida a árgon.; Estores eléctricos exteriores com lâminas orientáveis, com acabamento lacado cor RAL 7011.

Portão da garagem: seccionado com acabamento liso cor RAL 7011 com telecomando.

Porta de Entrada: Porta de segurança, com revestimento interior em MDF lacado branco, e revestimento exterior em MDF lacado cor RAL 7011; Vídeo porteiro com visor.

TERRAÇOS E VARANDAS: Pavimentos exteriores em material cerâmico com acabamento tipo reguado deck.
Guardas exteriores de terraços e varandas em serralharia de ferro pintado cor RAL 7011.
Tapa vistas entre moradias em alumínio lacado cor RAL 7011 com vidro fosco.

COBERTURA: Cobertura inclinada do tipo sandwitch com isolamento térmico/acústico em espuma de poliuretano.
Painéis solares do tipo termosifão com dois painéis solares de 2,0 m2 cada com depósito de 275 litros com permutador de calor de dupla envolvente (TS 300-2E) com possibilidade de inclusão de resistência elétrica.

EXTERIOR - JARDIM: Iluminação, tomada de electricidade e tomada para televisão no exterior.

INTERIORES (HALLS, SALAS E QUARTOS): Pavimento em Finfloor Style CARVALHO BRENO acabamento tipo Dry Touch (Este acabamento de aspeto mate oferece uma textura real, conseguindo que o design adote um aspeto de
madeira crua sem vernizes ou qualquer tratamento).
Paredes estucadas e pintadas de cor branco.
Teto falso em gesso cartonado pintado de branco com focos lâmpadas led.
Carpintaria em MDF lacado branco e puxadores acabamento cromado.
Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado branco. Forro interior em MDF folheado a melanina com acabamento em branco suave.

Equipamentos:
- Ar condicionado nas salas e quartos.
- Aspiração central.
- Som ambiente nas salas e quartos.

COZINHAS: Bancada e parede da zona de trabalho em granito. Armários termolaminados em branco acabamento mate.

Equipamentos:
Termoacumulador eléctrico com capacidade de 100 litros para aquecimento das águas quentes sanitárias compensadas pelos painéis solares instalados na cobertura.
Lava-loiças em aço inoxidável.
Frigorífico americano.
Micro-ondas encastrável.
Forno encastrável.
Máquina de lavar loiça encastrável.
Máquina de lavar e secar roupa encastrável.
Exaustor tipo chaminé.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
Pavimentos e paredes em material cerâmico.
Teto falso em gesso cartonado com focos lâmpadas led.
Armários de pé ou suspensos em MDF hidrófugo.
Equipamentos:
Loiças sanitárias tipo Sanindusa.
Torneiras misturadoras cromadas.
Ventilação mecânica centralizada com extração ao nível da cobertura.

ESTACIONAMENTO
Pavimentos em material cerâmico.
Paredes estucadas e pintadas. As paredes da garagem em contacto com a habitação possuem isolamento térmico do tipo poliestireno expandido (EPS), barramento a argamassa cimentícia incorporando uma armadura de fibra de vidro com camada de acabamento em gesso fino.
As paredes da garagem possuem um lambrim de protecção em material cerâmico.
Tetos da garagem em contacto com a habitação possuem isolamento térmico do tipo poliestireno expandido (EPS) e barramento a argamassa cimentícia incorporando uma armadura de fibra de vidro com camada de acabamento em gesso fino.

Área: 200 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Excelente Moradia T4 NOVA c/ Jardim - no Porto

Refª.: 3112

Moradia T4 com acabamentos de luxo, com ar condicionado multi-zona, aspiração central, vídeo porteiro, som ambiente na sala e nos quartos, painéis solares, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano, micro-ondas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar e secar a roupa, termo-acumulador elétrico de 100L, Jardim e Terraço.

Nova e pronta a escriturar!

Com acabamentos e materiais de qualidade, 4 quartos, sendo 2 deles suite, ótima sala e cozinha viradas para o Jardim, nas traseiras e Garagem para 2 automóveis.

Localizada próximo da Av. Antunes Guimarães, em Ramalde, numa zona residencial com excelentes acessos.
A 1,4km do Norte Shopping.
A 2Km do Parque da Cidade do Porto.

Características:

Rés do chão:
Garagem com lugar para 2 carros, wc social, cozinha e sala em open space com ligação para o terraço individual com 27m²;

1º Andar:
2 quartos com roupeiro, 1 wc completo, 1 suite com varanda, com vistas para o jardim;

2º Andar:
1 master suite com closet e varanda, 1 sala / escritório com Terraço com 17m².

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Pormenores:

Mapa de acabamentos:
ESTRUTURA: Estrutura anti-sísmica constituída por pórticos de pilares e vigas com lajes pré-fabricadas em betão armado.

ARQUITETURA: EXTERIORES / PAREDES EXTERIORES: Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento térmico pelo exterior em poliestireno expandido (EPS). Acabamento da fachada constituído por barramento a argamassa  cimentícia incorporando uma armadura de fibra de vidro e tinta texturada. Peitoris e soleiras em granito polido vilareal.

PAREDES LATERAIS COM PRÉDIOS VIZINHOS: Paredes em bloco térmico com caixa de ar preenchida com isolamento acústico do tipo lã de rocha.

PAREDES ENTRE MORADIAS: Parede duplo de tijolo cerâmico com caixa de ar preenchida com isolamento acústico do tipo lã de rocha.

VÃOS EXTERIORES: Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico de cor RAL 7011 de correr; Vidro duplo temperado de baixa emissividade e câmara de ar preenchida a árgon.; Estores eléctricos exteriores com lâminas orientáveis, com acabamento lacado cor RAL 7011.

Portão da garagem: seccionado com acabamento liso cor RAL 7011 com telecomando.

Porta de Entrada: Porta de segurança, com revestimento interior em MDF lacado branco, e revestimento exterior em MDF lacado cor RAL 7011; Vídeo porteiro com visor.

TERRAÇOS E VARANDAS: Pavimentos exteriores em material cerâmico com acabamento tipo reguado deck.
Guardas exteriores de terraços e varandas em serralharia de ferro pintado cor RAL 7011.
Tapa vistas entre moradias em alumínio lacado cor RAL 7011 com vidro fosco.

COBERTURA: Cobertura inclinada do tipo sandwitch com isolamento térmico/acústico em espuma de poliuretano.
Painéis solares do tipo termosifão com dois painéis solares de 2,0 m2 cada com depósito de 275 litros com permutador de calor de dupla envolvente (TS 300-2E) com possibilidade de inclusão de resistência elétrica.

EXTERIOR - JARDIM: Iluminação, tomada de electricidade e tomada para televisão no exterior.

INTERIORES (HALLS, SALAS E QUARTOS): Pavimento em Finfloor Style CARVALHO BRENO acabamento tipo Dry Touch (Este acabamento de aspeto mate oferece uma textura real, conseguindo que o design adote um aspeto de
madeira crua sem vernizes ou qualquer tratamento).
Paredes estucadas e pintadas de cor branco.
Teto falso em gesso cartonado pintado de branco com focos lâmpadas led.
Carpintaria em MDF lacado branco e puxadores acabamento cromado.
Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado branco. Forro interior em MDF folheado a melanina com acabamento em branco suave.

Equipamentos:
- Ar condicionado nas salas e quartos.
- Aspiração central.
- Som ambiente nas salas e quartos.

COZINHAS: Bancada e parede da zona de trabalho em granito. Armários termolaminados em branco acabamento mate.

Equipamentos:
Termoacumulador eléctrico com capacidade de 100 litros para aquecimento das águas quentes sanitárias compensadas pelos painéis solares instalados na cobertura.
Lava-loiças em aço inoxidável.
Frigorífico americano.
Micro-ondas encastrável.
Forno encastrável.
Máquina de lavar loiça encastrável.
Máquina de lavar e secar roupa encastrável.
Exaustor tipo chaminé.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
Pavimentos e paredes em material cerâmico.
Teto falso em gesso cartonado com focos lâmpadas led.
Armários de pé ou suspensos em MDF hidrófugo.
Equipamentos:
Loiças sanitárias tipo Sanindusa.
Torneiras misturadoras cromadas.
Ventilação mecânica centralizada com extração ao nível da cobertura.

ESTACIONAMENTO
Pavimentos em material cerâmico.
Paredes estucadas e pintadas. As paredes da garagem em contacto com a habitação possuem isolamento térmico do tipo poliestireno expandido (EPS), barramento a argamassa cimentícia incorporando uma armadura de fibra de vidro com camada de acabamento em gesso fino.
As paredes da garagem possuem um lambrim de protecção em material cerâmico.
Tetos da garagem em contacto com a habitação possuem isolamento térmico do tipo poliestireno expandido (EPS) e barramento a argamassa cimentícia incorporando uma armadura de fibra de vidro com camada de acabamento em gesso fino.

Área: 181.8 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia com 3 frentes na Foz Velha em fase de recuperação. Esta moradia é composta por 2 pisos: no r/c temos a cozinha, sala comum e casa de banho de serviço; no piso 1 temos 2 suites, 2 quartos e 1 casa de banho completa. Tem ainda garagem para 1 carro e logradouro. 
Marque já a sua visita! 

Área: 77 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Vendo moradia de tipologia T2 com  com pequeno logradouro. Muito bem localizada na Foz Velha, a zonaa mais nobre  da cidade do Porto muito perto do Passeio Alegre e da Avenida Brasil, bem como da Universidade Católica, Colégio Inglês, mercado da Foz e a cinco minutos a pé da foz Rio Douro e Praia dos Ingleses.

Este imóvel terá de ser reabilitado, tem a vantagem de estar em zona ARU.
Poderá ser feita uma pequena remodelação ou uma remodelação mais profunda com hipotese de aumentar um piso.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
 Andar Moradia em fase de acabamentos de total remodelação
(canalização, sistema electrico e telhado/cobertura) 
- Cozinha Equipada com placa, forno e Exaustor e micro-ondas
- Sala ampla open space com acesso a pátio e jardim;
-  2 quartos com roupeiros embutidos
- Wc completo;

A localização é urbana, residencial e muito calma permitindo aos seus residentes usufruir de muita tranquilidade.
O espaço exterior com jardim, têm um espaço próprio para churrasquerira/barbecue.
Centralidade e mobilidade são características favoráveis da localização.
(Proximidade ao IPO/Hosp. S.João)
Existem vários serviços nas proximidades e de rápido acesso bem como transportes públicos.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Área: 321.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Boavista, Lordelo do Ouro e Massarelos
Moradia em banda, situada  junto a Rua Guerra Junqueiro e ao Bairro de Hollywood, cesso à avenida da Boavista e proximidade de  locais de referência como a Casa da Música e o Colégio Alemão.
A moradia é composta por três pisos.
Entrada pelo rés-de-chão, piso onde se encontra  a zona social, constituída por uma generosa sala de estar e jantar com um agradável terraço, cozinha equipada e uma casa de banho de serviço. A zona privada situa-se no primeiro piso, é constituída por duas suites com closet e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Todos os quartos têm acesso à varanda. A garagem para quatro carros, localiza-se na cave.
Domótica com controlo remoto, sistemas de monitorização de intrusão e fugas de gás e água, portas de segurança, sistema de som integrado, portões automatizados, lareira, aquecimento com pavimento radiante, ar condicionado e painéis solares.
Acabamentos e revestimentos nobres, como madeira e mármore, classificação energética A+. 

A KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.
Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.
Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.
Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.
Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade.
Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.
Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.
A partir de 2021 pretendemos expandir a marca KA para outras zonas do País.

Área: 109.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia T2 DUPLEX NOVA com Jardim/terraço no Centro do Porto e próximo do metro.
Para quem aprecia um conceito cosmopolita sem prescindir de qualquer comodidade.
Sala e cozinha em open space, este imóvel está inserido num empreendimento em construção e com conclusão prevista para Outubro de 2023.
Com uma excelente localização onde não faltam serviços e equipamentos estando a 600m de duas estações do metro; 800m da Quinta do Covelo; a 500m do Pingo Doce e do Minipreço; várias escolas e colégios num raio de 650m; etc.
O imóvel possui também aquecimento central, garagem e elevador, o que, aliado á qualidade de construção e dos seus acabamentos, apresenta-se como um investimento que merece ser considerado.
Não perca esta oportunidade !
Fale JÁ Connosco !

Área: 288 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
MORADIA DE CHARME T4, LUXO COM 3 FRENTES SITUADA ZONA RESIDENCIAL| LIDADOR|RAMALDE PORTO

É uma moradia de charme, com muita qualidade, bom gosto, elegante, muito confortável, desenvolvida com muito sentimento.

Moradia de 3 frentes, com 3 pisos e aproveitamento de sótão, inserida em terreno com 621 m2, garagem fechada para 2 carros e arrumos, anexos e jardim com piscina.

Projetada originalmente pelo arquiteto Pulido Valente e totalmente renovada em 2005 pela arquiteta Paula Jardim, esta moradia tem uma excelente qualidade de construção e acabamentos, já com aproveitamento de energia solar.

As escadas que ligam os pisos são centrais e abertas, permitindo boa acessibilidade e muita passagem de luz, vinda também do teto graças às muito bem desenhadas claraboias.

No piso mais inferior tem 2 áreas de jardim, uma maior a nascente, com piscina rematada a deck, e a poente, num total de 450 m2 que inclui a rampa de acesso à moradia e porta da garagem. Esta é fechada e dá para 2/3 carros, e tem acesso direto para o jardim onde se encontram também os anexos, completando uma área total de 71 m2.

Já na parte interior da moradia, tem um hall de entrada com acesso a 2 escritórios com 23 e 10 m2 (a poente), um wc e a uma ampla sala de estar (a nascente) com 60 m2 que se prolonga para o jardim e piscina, criando um ambiente encantador.

No piso superior tem hall com 15 m2, um excelente aproveitamento de espaço do vão da escada do piso superior, quarto de banho, sala de jantar com 22 m2 e cozinha com 15 m2, ambas as divisões a nascente e com varanda comum.

Esta dá também acesso a um amplo terraço com 50 m2, situado por cima da garagem.

No mesmo piso, a poente, tem uma sala de estar / biblioteca com espaços abertos e muito confortável, com uma generosa área de 24 m2.

No piso imediatamente superior, encontram-se os quartos, dois com 16 e 21 m2 e com roupeiros embutidos (a nascente), quarto de banho e uma suite com quase 30 m2, que inclui um quarto de vestir (a poente).

No último piso foi feito um aproveitamento de espaço muito interessante, beneficiando uma vez mais da muita luz natural, dividido por um grande quarto revestido a roupeiros com 20 m2 e ligeiramente assotado, a poente e por um grande quarto de banho revestido a janelas, todo virado ado a nascente.
Moradia toda renovada no seu exterior com pintura e arranjos exteriores. Aquecimento central todas as divisões, Ar condicionado, Painéis Solares,
Piscina com 9x4 mts com deck pedra granito e pastilha, máquinas
suporte piscina.

Características específicas:

• Moradia geminada;
• 3 andares;
• 359 m² área bruta, 288 m² úteis;
• T4;
• 5 casas de banho;
• Lote de 621 m²;
• Terraço;
• Varanda;
• Lugar de garagem incluído no preço;
• Segunda mão/bom estado;
• Armários embutidos;
• Arrecadação;
• Orientação Norte, Sul, Este, Oeste;
• Construído em 1978;
• Aquecimento central: Gás;
• Apenas acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida;
• Ar condicionado;
• Piscina;
• Jardim.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Área: 160 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Conjunto de 2 casas geminadas com Rés-do-Chão e andar.

São vendidas em conjunto.

Cada casa tem uma área útil de 80m2 e 131m2 de terreno

Localiza-se junto ao largo de Campo Lindo e Quinta do Covelo

Local super sossegado e voltado para um "pulmão verde".

Moradias para remodelar. 

Contactar - António Silva - 919 787 339

Área: 67.25 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Andar moradia para venda no Porto!

Este Andar Moradia está totalmente remodelado e é composto por:
- cozinha e sala em open space
- 2 quartos
- uma casa de banho completa,
- casa de banho social
- uma cave com luz natural de 45m2
- jardim de 120m2
- anexo/escritório de 16m2 ao fundo do jardim.

A cozinha é equipada com forno, placa, exaustor e frigorífico embutido.

Com orientação solar de Nascente/Poente.

A caixilharia é em alumínio com corte térmico e vidro duplo, cozinha em bétula, pavimento em taco de eucalipto com envernizamento mate.

Este imóvel encontra-se numa zona bastante calma e central.

A 800m da Universidade Lusíada do Porto, a 1,4km do Parque da Cidade, a 3,1km da Praia de Matosinhos, a 1,5km do Norte Shopping.

Este é o imóvel ideal para quem quer morar perto do Porto, mas manter a calma do dia a dia, num local central e a poucos minutos do centro da cidade do Porto.

Encontra-se perto da praia para que o seu tempo livre seja aproveitado da melhor maneira.

Venha conhecer a casa dos seus sonhos!
Entre em contacto connosco e vamos marcar a sua visita sem qualquer compromisso!